(张猛)你的房租下降了吗?日前，诸葛找房数据研究中心发布《2020年1月全国大中城市租金均价报告》(以下简称《报告》)，《报告》显示，1月份，全国20城租金下降城市有11个，与2019年12月相比增加3个城市。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年1月，全国大中城市租金挂牌均价为43.77元/平方米/月，环比上涨0.16%，同比上涨0.25%。但从城市租金涨跌数量上看，仍以租金下降城市为主。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

1月份11城租金环比下降

从全国20城租金均价来看，1月份，共有泉州、天津、青岛、西安、深圳、成都、大连、广州、苏州、重庆、郑州等11个城市租金下降，与2019年12月租金下降的城市增加了3个。

环比降幅TOP5城市排名：

数据来源：诸葛找房数据研究中心

环比降幅TOP5方面，1月份租金跌幅前五的城市分别是泉州、天津、青岛、西安、深圳，租金环比跌幅分别为2.3%、1.73%、1.39%、0.49%、0.37%。

节后租房小高潮或将延后至3月份

除了11城租金均价环比下降，《报告》还显示，1月份，三亚、杭州、上海、石家庄、济南、北京、南京、武汉8个城市出现租金均价环比上涨。

环比涨幅TOP5城市排名：

数据来源：诸葛找房数据研究中心

环比上涨的TOP5城市为三亚、杭州、上海、石家庄、济南，涨幅分别为1.92%、1.44%、1.29%、1.05%、0.72%，三亚以1.92%的涨幅领涨20城。

《报告》分析，1月恰逢春节假期，三亚作为旅游城市，节前有很多外来度假人群，租金上涨明显。

此外，《报告》指出，一线城市租金上涨动力大于二线城市。1月虽然面临返乡潮，但一线城市的租金并未出现明显下降，如上海、北京租金分别上涨1.29%、0.38%。同比来看，一线城市强劲的人口吸引力，租金上涨动力大于二线城市。

对于节后租金走势，诸葛找房数据研究中心分析，2月份受疫情影响，节后租房小高潮或将延后至3月份，预计2月租金上涨动力不足。